Форум » Домострой » рЭволюция??? » Ответить
рЭволюция???
11 дом: На дверях висит объява.. че то там с ТСЖ...
Надежда: Я думала хуже Сорокина ничего не может быть - оказывается может. У Сорокина хотя бы можно было говорить, а здесь нет. Кто-то пытался говорить, что председатель плюс управляющий было 45 тыс. а теперь нам обходятся 80 тыс. надо бы сократить должность управляющего, или как-то зар. плату поделить, не такое уж у нас большое хозяйство, или еще был вопрос а какой график у председателя за 40 тыс. два раза в неделю по 4 часа - прием в ТСЖ, в остальное время председатель на основной работе работает, не многова-то ли 40 тыс. Так накинулись загрызли вопрошающих, прения не допускаются - плохое начало. Диктатурой как-то отдает.
11 дом: дааа. что уж о порядке в стране говорить.. ежели мы на уровне нашего ТСЖ организовать достойную жизнь не способны..Из нашей демократии с немеряной свободой выход токо в диктатуру.. Неспособны мы организоваться.. Нет ни законов.. ни авторитетов.. ни уважения к соседям. И непонятно-- Харченко возвращается или его тоже диктатурой прижали.. Сорокин был бы ничего.. только вот трус.. с большой буквы..
Надежда: Нет, Харченко не возвращается, его гнобят конкретно, чтоб не высовывался. Сказали, что каждую неделю бегают в прокуратуру, пишут на Харченко заявления, что в 10 году снег трактором не убирал - значит украл, поскольку трактора они не помнят. В 8 году швы не мазал - то же украл, они не видели и не видят где помазано. Причем слово Харченко не дали, поднимали хай, как только он что-то пытался говорить. Кто-то из толпы вспомнил, что в 10 году действительно очень много было снега, что даже губернатора сняли, а в нашем дворе снег убирался.
11 дом:
11 дом: и действительно.. убрано чисто.. могло быть хуже.. даже есть выход из дома..
Надежда: Значит было что убирать трактором
11 дом: трактором было.. токо мы чаще наблюдали как женщина дворник-- эти массы лопатой ворочала.. Трактором то не развернуться.. подснежники мешали..Народу то пофиг.. что его машина убирать мешает.. главное- что ему так удобно её ставить..
11 дом: ну а за загубленные цветы возле дома.... которые Харченко не спонсировал.. и не растил.. пусть Харченко простится.. Привык в грязи жить.. что с него возьмешь..
Надежда: Харченко в прошлом, надо думать о будущем. Судя по тому, что народу все пофиг, будем иметь не то что хочется, а то что получится.
11 дом: Будущее?? В данном случае прав Лифтер...оно неразрывно связано с прошлым , и у нас будет бесконечный день сурка.. Не могу сказать, что народу пофиг.. мне.. например.. как его малой части - НЕТ. Но.. мы ж как народ.. каждый думаем только о своих интересах .. на остальных нам глубоко.. проститу уж за каламбур.. Вот на этой почве и ведем себя как лебедь.. рак и щука..И особо неравнодушных и активных наши деятели стразу к психически ненормальныи причисляют... и мы ведемся.. потому как так удобнее. делать ничего не надо..
Надежда: Извините, отвечу позже, занята
11 дом: так вопроса не было.. так .. размышление вслух..
Надежда: 11 дом пишет: Но.. мы ж как народ.. каждый думаем только о своих интересах .. на остальных нам глубоко.. Это нормально, психологию народных масс не переделать, поэтому от этого надо отталкиваться, должен быть механизм воздействия на отдельных индивидуумов, которые своими действиями или бездействиями создают неудобства большинству. Например, как должно быть в идеале. Вывесили объявление "Завтра будет уборка снега трактором, уберите свои автомобили". Наступило завтра, приехал трактор, а машины стоят, хозяевам......, понятно. Значит ответственный за уборку сотрудник ТСЖ должен обойти двор, записать намера машин, мешающих уборке, сделать фотофиксацию и вызвать службу типа ГИБДД. Эта государственная служба, типа ГИБДД, либо подразделение ГИБДД, присылает эвакуатор, который будет передвигать мешеющие машины, а потом выставляет штрафы нарушителям, по данным из ТСЖ. Штрафы должны быть существенные, не 100 рублей. Часть несознательного населения заплатив штраф, подумает и в следующий раз сразу уберет свои машины, а отдельные злостные нарушители не будут убирать машины из принципа или особой лени, ну и пусть оплачивают штрафы за эвакуатор. Те владельцы, которые уехали в отпуск и не смогли убрать свои машины, должны были предполагать, что зима и возможна уборка снега. Должны заранее побеспокоится куда на время отпуска пристроить свой автомобиль, чтобы не платить штраф.Т.Е. должен быть кнут, а призывать к сознательности - бесполезное занятие. Должно работать государство, городская дума...., все в их власти. В приоритете должны быть интересы большинства.
11 дом: даааа.хорошо бы.. но это была бы уже другая страна..
Надежда: Размышляя о ТСЖ как форме совместного ведения хозяйства, тоже приходишь к мысли - нет Закона, и все прахом, хотя люди хотят чтобы было хорошо - ничего не работает. Опять в идеале. Общее собрание выбирает правление - правление из хороших неравнодушных людей. На повестке дня один вопрос - выбор кандидатов в правление. Все точка. Никаких цифр, смет, отчетов. Никто в этом ничего не понимает. Председатель нужен только для того, чтобы визировать заседания правления, не больше. Дальше правление должно нанять профессионального управленца, например как совет акционеров нанимает профессионального генерального директора. Директор или управляющий - профессионал замыкает на себя всю хозяйственную деятельность ТСЖ, регулярно отчитывается перед правлением. С населением общается управляющий, решает текущие вопросы.(можно сделать тандем утравляющий вместе с председателем выслушивают жалобы населения.) Правление несет функцию общественного надзорного органа. Ревизию ТСЖ должны делать жилищная инспекция, налоговая или другая гос. структура. Для этого однозначно нужны специальные знания. Гос. ревизоры должны оценивать правовые и бухгалтерские вопросы ТСЖ, предоставлять правлению и общему собранию свои выводы по деятельности ТСЖ. Общее собрание должно принимать решения по глобальным вопросам, например приватизировать землю, или сдать а аренду подвалы и чердаки, то есть те вопросы, которые понятны людям. Првление так же может принимать решения в пределах, предоставоенных ему общим собранием, т.е более мелкие вопросы. Все остальное должны делать профессионалы за деньги. Тогда будем жить хорошо и спокойно. Может быть что-то из этого, что покажется разумным, вставить в устав нашего ТСЖ, а не списывать бестолковые болванки?
Марго: Надежда пишет: Петухов выиграл суд, отменил все решения собрания 22 июля 12 года, в том числе это правление, решение суда не вступило в силу, т.к. обжалуется, поэтому в настощее время правление легитимно. Надежда пишет: Петухова только за то, что он сказал что хочет быть председателем, объявили вором. просто некоторые в курсе его деятельности в роли главы нашего мун.образования. было решение суда о его злоупотреблениях служ.положением по фин.части. подробностей уже не помню, но решение это читала и с муниципалами в своё время о нем тоже общалась. Надежда пишет: Говорить позволено только им и их соратникам, если кто-то что-то не в тему, сразу набрасываются, сжирают. Сорокина и Маркова уже слили, сами рулят. тоже была удивлина, когда узнала какие хабалки попали в правление. предложений толковых дать не могут, только "лают". Сорокин в правлении, поэтому о каком сливе идет речь?! кстати, именно его "действия" оспаривает Петухов в суде, т.к. Сорокин объявил кандидатам в правление, что выборы состоялись. а когда суд начался правление обратилось к Сорокину за бюллетенями, а в ответ тишина. про новые выборы. насколько я поняла, в выборах примут участие и новые собственники.
Марго: Надежда пишет: Значит ответственный за уборку сотрудник ТСЖ должен обойти двор, записать намера машин, мешающих уборке, сделать фотофиксацию и вызвать службу типа ГИБДД. Эта государственная служба, типа ГИБДД, либо подразделение ГИБДД, присылает эвакуатор, который будет передвигать мешеющие машины, а потом выставляет штрафы нарушителям, по данным из ТСЖ. а штраф за что? парковка во дворе не запрещена! Надежда пишет: должен быть кнут, а призывать к сознательности - бесполезное занятие. Должно работать государство, городская дума...., все в их власти. В приоритете должны быть интересы большинства. пока жители так относятся к месту где они живут, ничего не поменяется. данный вопрос должны мы сами решать, а не ждать каких либо нпа от госорганов. Надежда пишет: нет Закона, и все прахом, хотя люди хотят чтобы было хорошо - ничего не работает. законы есть, только их читать не хотят, а тем более реализовывать! что показывает, уже который год, наше ТСЖ. Надежда пишет: Общее собрание выбирает правление вы хоть раз попробуйте его собрать!
11 дом: Не вижу перспективы у ТСЖ.. как управляющего органа..Прибежище для неконтролируемого обогащения..и только.. Нормальный человек туда работать не пойдет.. Если голова варит- он и так востребован.. нет необходимости парить её на жителей.. А посмотрите на соседей.. много адекаватных... У нас в подъезде новые лица постоянно.. квартиры видимо в аренде..Знакомые редко попадаются.. Хотя живем постоянно с момента ввода..
Надежда: Марго пишет: а штраф за что? парковка во дворе не запрещена Согласна, штраф платится за нарушение, можно назвать иначе, возмещение на оплату эвакуатора. Марго пишет: данный вопрос должны мы сами решать, а не ждать каких либо нпа от госорганов. Без кнута не обойтись, пока он только в руках государства. Общее собрание выбирает поавление - если будет в повестке дня будет один вопрос - выборы правления, то желающих принять участие в собрании будет больше. Еще сейчас хотят понизить планку явки - 25%
Надежда: Марго пишет: решение суда не вступило в силу, т.к. обжалуется, поэтому в настощее время правление легитимно Это называется злоупотребление правом. Подавать аппеляцию, заведомо зная, что оснований отбить суд нет. Бюллетеней нет. Это обман наших собственников. Марго пишет: Сорокин объявил кандидатам в правление, что выборы состоялись. а когда суд начался правление обратилось к Сорокину за бюллетенями, а в ответ тишина. - Это объяснение правления - детский лепет. Семенова - юрист, уж ей то должно быть понятно. Лжеправление не могло не быть в курсе итогов выборов. Хорошо, почему когла лжеправление узнало, что нет бюллетеней, наконец, увидело решение суда, оно не сложило с себя полномочия, а злоупотребляет дальше? Что не понятно? Где у этого правления основания сидеть в ТСЖ? Почему люди, допустившие фалисификацию одних выборов, проводят другие выборы? Вы уверены в объективности предстоящих итогов выборов? Петухов, потратил полгода на суд, выиграл его,в результате получил ноль, захочет он еще раз оспаривать очередное собрание? Для кого? Не слишком ли много позволяют себе некоторые члены ТСЖ? Вам не кажется это откровенным мошенничеством?
полная версия страницы