Форум » Домострой » Общее собрание членов ТСЖ "Невская Лагуна" » Ответить
Общее собрание членов ТСЖ "Невская Лагуна"
SAlUt: Учитывая неподдельный интерес к данному собранию наших жителей и их желание разобраться в ситуации, идя навстречу пожеланиям членов ТСЖ "Невская Лагуна", инициативная группа Харченко берет на себя обязательство ежедневно, с 20:00 до 22:00, на территории, расположенной между домом №5 и спортивной площадкой, отвечать на вопросы жителей о себе, о программе действий по качественному улучшению нашей жизни (в пределах ТСЖ "Невская Лагуна"), о надеждах и чаяниях. Уважаемые жители, ждем Вас для полезного общения и обмена мнениями! Коллег из альтернативного варианта Правления (инициативная группа Иванова) приглашаем в это же время для проведения дебатов, чтобы помочь нашим жителям сделать правильный выбор. Конечно, если вам есть что сказать о себе и своей программе. Заодно сможете лично задать нам интересующие вас вопросы, чтобы впредь не прибегать к практике тиражирования листовок, порочащих наше доброе имя. С уважением, SAlUt
SAlUt: iva пишет: SAlUt А судьи ревизор кто? iva, ревизор - высокопрофессиональный бухгалтер, житель нашего ТСЖ, Ольга Леонидовна Давыдова.
соседка: SAlUt пишет: задавайте, можно даже здесь, попробуем решить всем миром. нет, этот этап уже пройден.Миром вопросы не решаются, по опыту- только базар получается. Избрали правление, доверили ему решать вопросы, вот и поговорим.Нужно смотреть документы, а они не для общего обозрения.
SAlUt: соседка, напишите тогда в личку.
соседка: вчера пошла платить за квартиру и наша сберкасса на народной предупредила, что ТСЖ не заключило договор . так что 3 % в квитанции были указаны незаконно , с/к взяла 3 %, только уже на свой счет , а не ТСЖ!!!
Марго: SAlUt пишет: сейчас будет проверка ревизором SAlUt пишет: ревизор - высокопрофессиональный бухгалтер соседка пишет: ТСЖ не заключило договор. 3 % в квитанции были указаны незаконно посмотрим как этот момент будет отображен у ревизора.
соседка: Марго пишет: посмотрим как этот момент будет отображен у ревизора. речь идет о договоре на 2010 г., так что этот момент выплывет только в 2011 г, по тем квитанциям, которые жители оплатят неизмененными ( т.е. с 3 % на счет ТСЖ).
соседка: SAlUt пишет: напишите тогда в личку ловите, ушло
Марго: SAlUt , а про договор и 3% огласи здесь.
соседка: не поняла, эта проблема с квитанцией только у меня возникла( еще были пара человек в очереди, объяснялись) или у форумчан тоже. Странно.
SAlUt: Марго, что мне нужно "огласить"? Насколько я понимаю, один договор со Сбербанком закончился, другой находится в стадии заключения, поэтому в его отсутствие Сбербанк пытается взимать комиссию сверх той, которая указана в квитанции. Если у кого-то возникнет такая проблема, наша бухгалтерия делает перерасчет, необходимо обратиться лично, с квитанцией. И не стесняться задавать вопросы штатным сотрудникам ТСЖ, именно у них можно получить компетентные ответы.
соседка: SAlUt пишет: И не стесняться задавать вопросы штатным сотрудникам ТСЖ задали, получили ответ- " а Вы не платите, пока договор не заключится". Я с третьего раза отстояв очередь в полчаса в свой выходной, у окошка узнаю о нюансах в квитанции, слабо было разместить соответствующее объяснение на доске объявлений ТСЖ , я бы и не пошла платить до урегулирования вопроса.
соседка: SAlUt пишет: соседка, напишите тогда в личку. уважаемый член Правления, так все-таки могу я поприсутствовать на заседании Правлении и узнать ответы на интересующие меня вопросы по содержанию дома ?Или оно у нас виртуально и недоступно, как и управляющая компания. тогда не вижу разницы в преимуществе содержания дома силами соседей, а не специалистов. мое письмо, как я поняла , останется без ответа, это ж не побелить -покрасить силами таджиков.
SAlUt: соседка пишет: мое письмо, как я поняла , останется без ответа К сожалению, у вас не предусмотрено возможности ответить в личку. Если в двух словах - не вижу, чем в данном вопросе может помочь Правление, - это ведь техническая проблема, доставшаяся нам в "наследство" от застройщика. Несмотря на это, ТСЖ сделало все зависящее от него для ее решения. И, насколько мне известно, не собирается на этом останавливаться. Предлагаю вам теснее общаться с компетентными техническими специалистами, по возможности находить компромиссы, избегая конфликтов.
соседка: SAlUt пишет: теснее общаться с компетентными техническими специалистами наобщалась и с техническими специалистами и с руководителями ТСЖ. А воз и ныне там. Тсж сделало все , чтобы фактически избежать установления истины в установленном законом порядке, поэтому теперь можно посыпать голову пеплом в части " сделано все зависящее".Юридических последствий это не несет. Если бы у Вас были проблемы с квартирой, несущие угрозу здоровью и собственности , а Вы бы слышали только плач Ярославны( Харченко) по этому поводу . думаю, что давно озверели бы.А так можно лояльно рассуждать, не капает.. То есть Правления -собрания собственников с правами решения проблем , которые могут проконтролировать деятельность ТСЖ и в которое я могу прийти с проблемой - у нас НЕТ!!! И мы все зависим от настроения Председателя ТСЖ, который тоже мне заявил, что сделал ВСЕ ЗАВИСЯЩЕЕ( его бы с семьей и маленьким ребенком на пару лет в мою ситуацию, думаю, что давно бы все нашел и решил бы...Конечно, вряд ли он продал квартиру( это достаточно затратно продать квартиру с дефектами и купить новую нормальную), хотя мне усиленно это советует.И уточните пожалуйста в личке( я еще раз направлю адрес), какие дальнейшие меры будут приняты. И тех службы и ТСЖ заявили, что работы закончены.
соседка: SAlUt пишет: по возможности находить компромиссы, избегая конфликтов. 4 года вранья не могут быть быть безконфликтными, ТО ЧТО ПРОИСХОДИТ - ЭТО УЖЕ РАБОТА ПО ПОНЯТИЯМ, А НЕ ПО ЗАКОНУ И СОСЕДСКИМ БЛАГОДУШНЫМ ОТНОШЕНИЯМ. Наше ТСЖ бесконфликтно работать не может, просто не умеем решать вопросы или не хотим.
SAlUt: Уважаемая соседка, я понимаю, какие ежедневные неудобства доставляет вам данная проблема и согласен с тем, что ТСЖ должно приложить все необходимые усилия для того, чтобы эту техническую проблему наконец разрешить и больше к ней не возвращаться. Со своей стороны, мной будет поставлен вопрос перед Председателем Правления о необходимости безотлагательного решения этой задачи.
Направо от лифта: соседка Пора озвучить суть проблемы. Открытым текстом.
Марго: соседка пишет: И уточните пожалуйста в личке( я еще раз направлю адрес), он не может ответить вам лс, т.к. вы на сайте не зарегистрированы. SAlUt пишет: мной будет поставлен вопрос перед Председателем Правления о необходимости безотлагательного решения этой задачи. а в ответ мы услышим соседка пишет: плач Ярославны( Харченко) по этому поводу
TSZ: Направо от лифта пишет: Пора озвучить суть проблемы. Открытым текстом. Это "Звенящая женщина". Суть ее проблемы в том, что ее раздражает шум из теплоцентра д11. Как и с любыми шумовыми загрязнениями нужно их уметь доказать через запись специальной аппаратурой. Сейчас имеются проблемы с самим доказательством выходит ли шум за пределы нормы. Между "меня раздражает" и "недопустимо по закону" есть разница как раз на доказательства. Тем не менее, ТСЖ за счет всех жителей и из их кармана сделало следующее: - Поставило насосы на резиновые амортизаторы - Установило звукоизолирующий потолок и заполнило его пеной Отметим, что оснований решать проблемы конкретного жителя за счет залезания в карманы остальных нет ровным счетом никаких. Однако "Звенящая женщина" объявила, что в суде добьется что ТСЖ (читай все жители д5 и д11) оплатят за свой счет звукоизоляцию студийного уровня для ее личной квартиры. Суды закончились полным фиаско. Поэтому плач Ярославны совсем из другого места. Я бы предложил вернуться к предложенной самой Звенящей женщиной порядку решения проблемы - Доказать, что проблема существует, шум превышает нормативы и продемонстрировать результаты замеров - Подать в снова в суд на Застройщика и ТСЖ - Если суд установит, что нормативы нарушены и в этом вина ТСЖ, выполнить монтаж звукоизоляции ориентировочной стоимостью $8000 - Если суд не установит нарушений, значит скорее проблема носит психологический характер и новый владелец квартиры не обратит на проблему существенного внимания. Уже давно пора понять, что нужно уезжать. Есть внушить себе, что звон приводит к раку, то жить более невозможно. Если доказать и взыскать ущерб невозможно, то о решения проблемы за счет остальных жителей речи быть не может. По-моему за столько лет можно было уже это все понять.
Марго: TSZ , это официальная позиция тсж в вашем лице? ответ груб, очень груб! TSZ пишет: Как и с любыми шумовыми загрязнениями нужно их уметь доказать через запись специальной аппаратурой. а это жители должны доказывать? все мы в курсе , что застройщик много проблем оставил. для решения проблем и пожеланий, жители избрали тсж с его свитой. так вот пусть и работают на благо жителей. не мы для тсж, а они во имя нас. TSZ пишет: Уже давно пора понять, что нужно уезжать. уезжайте сами.
полная версия страницы