Форум » Домострой » Общее собрание членов ТСЖ "Невская Лагуна" » Ответить
Общее собрание членов ТСЖ "Невская Лагуна"
SAlUt: Учитывая неподдельный интерес к данному собранию наших жителей и их желание разобраться в ситуации, идя навстречу пожеланиям членов ТСЖ "Невская Лагуна", инициативная группа Харченко берет на себя обязательство ежедневно, с 20:00 до 22:00, на территории, расположенной между домом №5 и спортивной площадкой, отвечать на вопросы жителей о себе, о программе действий по качественному улучшению нашей жизни (в пределах ТСЖ "Невская Лагуна"), о надеждах и чаяниях. Уважаемые жители, ждем Вас для полезного общения и обмена мнениями! Коллег из альтернативного варианта Правления (инициативная группа Иванова) приглашаем в это же время для проведения дебатов, чтобы помочь нашим жителям сделать правильный выбор. Конечно, если вам есть что сказать о себе и своей программе. Заодно сможете лично задать нам интересующие вас вопросы, чтобы впредь не прибегать к практике тиражирования листовок, порочащих наше доброе имя. С уважением, SAlUt
iva: после беглого просмотра: пункт 8 -- в сад! пунк 12 вызывает дикое недоумение
соседка: Да, отношение к жителям -налицо. Утверди то, не знаю, что и т.д. Я - за очное голосование с собранием, цифрами, отчетом . Очень бы хотелось услышать "начальника транспортного цеха" , посмотреть в глаза Правлению, которое по хамски относится к жильцам и их просьбам. А заочное голосование- это чистой воды фикция, не проверишь итоги.Я ни Правлению ни руководству ТСЖ не верю. В повестке нет ни слова О СОСТОЯНИИ ДОМОВ , о проблемах, которые поднимали жильцы. Опять выплывает охрана- абсолютное выкачивание. Квартира под вневедомтсвенной охраной по договору- это выход.А так даже если натворят чего- у кого спросишь- у нашего ТСЖ? Я вас умоляю... Опять присоски в откатами лезут.
виктор: Наглость,нахальство, вседозволенность и безнаказанность - список, характеризующий деятельность нашего тсж и опус,который они вывесели, можно продолжать и дальше, но у меня появилось желание всю эту компанию отправить на свежий воздух....Начинаю склоняться к мысли об УК.
соседка: виктор пишет: Начинаю склоняться к мысли об УК. Но, думаю, закончится тем, что под маркой как-бы проголосовавших жителей будут протащены решения. Как оплата подключения к постоянке, хочется спросить у тех жителей, которые проголосовали за и вынудили соответсвенно нас остальных заплатить. ГДЕ ИТОГ? Тем более, как считает обслуживающий ТСж персонал - основная масса жителей ДОВОЛЬНА действующим ТСЖ и особых претензий к нему не имеет. Скушают и это.
Марго: Конечно, инфы мало для представления полной картины «ассорти», предложенной нашим тсж. Не хватает: 1. информации, где и как будет осуществляться заочное голосование. 2. пояснительной записки (обоснования)с приложением финансовых расчетов к повестке дня и со ссылками на нормативно-правовые документы, дающие право на то или иное действие. 3. устава нашего тсж. Кто либо знает , что там прописано? 4. количество членов тсж в наших домах. 5. к тому же из некоторых пунктов не ясно.. у нас все же собрание членов тсж или собственников будет? Чем отличается деятельность счетной комиссии и от ревизионной? Зачем нам две комиссии? ЖК РФ предусмотрена ревизионная комиссия в тсж, вполне достаточно, имхо. Очень порадовал пункты об избрании тех и иных, и пункт о ПЕРЕИЗБРАНИИ правления J . в жк есть понятие избрание правления , а не переизбрание. Таким образом, на собрании членов тсж.. любой может предложить свою кандидатуру, а потом путем голосования решится судьба правления. По тарифам.. знать бы какие у нас они сейчас и на основании чего?! Про работников тсж. Хотелось бы знать - сколько их у нас; и их функциональные обязанности; какие у них суммы з/п и других выплат (картину за год по их доходам). Пора пересмотреть и их внутренний распорядок. Я против индексации з/п к привязке к инфляции. Посмотрела в инете, что за год инфляция у нас в районе 9%, увеличение зарплат по СПб составило в районе 3%. Жить в себе убыток? Для сведения среднемесячный размер з/п =20383 руб. Про стоянку. Что здесь решать? Это наша земля? Охрана. Для инфы, у нас вообще-то детских площадок две, а не одна! Вопрос тот же , что и по стоянке, а земля наша на них? И что там охранят? Какая охрана, в каком виде? Комментировать нечего , из-за отсутствия инфы и расчетов стоимости данной услуги. Про пени. ЭМ.. уважаемое правление.. для инфы, закон «об основах фед. жил. политики», на которое вы ссылку делаете, утратил силу еще в 2005 году на основании ФЗ №189-фз от 29.12.2004г. Передача прав функций осс правлению тсж… что –то новое. Если в жк прописано данное право только за осс, то как члены тсж могут передать право правлению?! Утверждение перечня плана работ тсж на 2010-2011г. Мы еще правление не утвердили, а уже должны засилить план. Вдруг власть поменяется, соответственно и план тоже. Все накидали в одну повестку дня за два прошлых и два буд. года. Жесть.
BABYschka: да кстати и еще. Наше ТСЖ задолбало уже закидывать мне в почтовый ящик бумажку с требованием указать номера телефонов и автомобилей. Я не собираюсь предоставлять данную _личную_ информацию. А сотрудникам нашего ТСЖ неплохо было бы ознакомиться с 152 ФЗ РФ. 18 месяцев тюрьмы - легко. Проверку устроить - вообще без проблем. А ни сертификатов ФСБ на софт, ни акцепта с владельцами ПД, ни систем криптования, да вообще нифига у ТСЖ на эту тему нет.
iva: BABYschka пишет: да вообще нифига у ТСЖ на эту тему нет. Справедливости ради стоит сказать, что на эту тему вообще мало у кого есть хоть что-то. А если проверить тех у кого оно есть, то станет ясно, что там главным образом всё только что-бы "зад прикрыть".
BABYschka: iva пишет: Справедливости ради стоит сказать, что на эту тему вообще мало у кого есть хоть что-то. ничего страшного. С 1 января 2011 года будет очень и очень печально всем тем, кто не захочет этим озаботиться. Кстати, и включая наше ТСЖ.
Марго: BABYschka пишет: С 1 января 2011 года а что там будет? BABYschka пишет: Кстати, и включая наше ТСЖ. где тсж, там и мы, жители
Марго: виктор пишет: но у меня появилось желание всю эту компанию отправить на свежий воздух и каким образом? виктор, вы и ViktOR = одно лицо?
BABYschka: Марго пишет: а что там будет? а там будет Уголовная Ответственность, штрафы и куча проверок. По нашей конторе уже начали, легонько, но начали. Марго пишет: где тсж, там и мы, жители не не. Слава богу, нам, жителям, на эти проблемы начхать. Влетит в первую очередь председатель и те, кто занимается ПД(персональные данные). ЗЫ: А раскидыванием и собиранием этих бумажек(с телефонами) - это ТСЖ само себе статью УК рисует. Глупо.
Марго: эм... надо будет почитать закон... а то так, не все улавливаю с этими персональными данными.
соседка: Насчет телефонов даже не знаю, думаю. что в ТСЖ должны быть данные жителей для оперативной связи. Только в эти выходные парадная в 11 доме просидела без воды, так как некоторые товарищи уехали, не оставив данных, а квартира потекла.кСТАТИ БЕЗУСПЕШНО ДИСПЕТЧЕРА ИСКАЛИ САНТЕХНИКА, ХАРЧЕНКО ИЛИ КОГО-НИБУДЬ - все на отдыхе. Кто бы спорил ... закон есть закон. Но я бы позаботилась о дежурстве на дому хотя бы обслуживающего персонала. Приехала людям аварийка, вырубила и до чвидания. Насчет машин - то же бы желательно( это если бы я была председателем ТСЖ) , ведь зимой во время уборки снега была проблема из-за машин. Сколько раз вызывали бульдозер, чтобы прочистить кусочки, а потом и вызывать перестали. Сколько зелени этот бульдозер попортил, пытаясь объехать подснежники. Вообщем все не так просто. Конечно этой команде .... я своих данных не доверю, а то они все требуют принести им еще и данные свидетельства о сосбственности. Там не заржавает у некоторых подогнать, подделать в угоду и делать при этом цвет незнакомых глаз. А насчет охраны- абсолютно уверена - это наши нувориши, типа TSG и прочих членов впаривают нам охрану своих хаммеров и аппартаментов с видеокамерами и наблюдателями. Мы , как всегда- здесь дойные коровы, не более. Ух, как я зол :Спасибо нашему ТСЖ,сегодня опять была бессонная ночь sm28:
BABYschka: соседка пишет: что в ТСЖ должны быть данные жителей для оперативной связи. Нет ничего такого срочного, чтобы у ТСЖ был мой мобильный. Если необходимо меня о чем то известить - велком ту почтовый ящик. соседка пишет: некоторые товарищи уехали, не оставив данных Это проблема вряд ли была бы решена с помощью ТСЖ. Это первое, а второе - это показатель пофигизма наших соседей. У меня, к примеру, есть мобильные телефоны ВСЕХ соседей по площадке + соседей снизу(сверху нет, ибо я на последнем живу). Ровно как и у моих соседей есть мой телефон. В случае чего, меня быстро найдут. Именно соседи, а не мистический ТСЖ. соседка пишет: Насчет машин - то же бы желательно( это если бы я была председателем ТСЖ) , ведь зимой во время уборки снега была проблема из-за машин Я вас умоляю. Давайте взглянем правде в глаза. Неужели вы действительно считаете, что если бы у ТСЖ были бы телефоны, то все убрали бы машины? Вы считаете, что те кто не убрал автомобили не читали заранее вывешенные обьявления? Половина машин, которые оставались - это гостевые, вторая половина - это недвижимые ведра и пофигисты. НИЧЕГО телефоны бы не дали. Владелец "подснежника" ничего делать с машиной не будет, ради уборки снега и т.д. В любом случае, давать телефон ТСЖ или не давать - это личное дело каждого. Я не дам. Если будут настаивать - я приму меры в соответствии со 152 ФЗ РФ. К тому же, я считаю, что ТСЖ занимается ерундой, вместо того, чтобы действительно решать нужные и полезные дела. ЗЫ: Охрана за 350 рублей - это вообще фарс. Достаточно взглянуть на действительно огороженные и охраняемые территории других домов, где ТСЖ реально работает, и посмотреть в квитанции жителей. Станет очевидным тот факт, что у нас это просто попытка сделать себе нормальненький откат. 700кв. + 350кв. = 1050 кв. 1050*350=367000 рублей в месяц!!! хочет получать наше ТСЖ, за НИЧТО! Ни огороженной территории, ни парковки, ни охраны, ни консьержа, ни камер! Бред! Давайте, жители, голосуйте блин... мы вас классно разведем на бабульки.. И типа поохраняем детскую площадку. мда.. слов еще много.. но писать уже лень.. все равно ничего не исправишь.
Марго: я лично, поддерживаю идею , что тсж должно знать координаты своих жителей. ничего уголовного в знании наших сот.телефонов не вижу. Но не имея доверия к действующему правлению.. ничего давать не хочется. BABYschka , про охрану согласна... подождемС дня открытия заочного голосования... инфа должна быть по каждому пункту повестки дня. кстати, опять же для правления... вносить изменения в повестку дня уже нельзя.. поэтому ваша поправка в пункт 12 о передаче правлению тсж функций оос членов тсж не действительна. кто либо из вас, членов тсж, хочет выдвинуть свою кандидатуру в правление?
соседка: Марго пишет: кто либо из вас, членов тсж, хочет выдвинуть свою кандидатуру в правление? Да, было бы неплохо!!! Еще бы толковых специалистов....
Марго: и снова здравствуйте... как вам разъяснения тсж? читала и плакать хотелось...... две эмоции..... да пошло все на.... и блин, ну не оставлять же это просто так все! разъяснения ничего не разъяснили.... писал дилетан..... набросали запрос в тсж по всем пунктам повестки дня. ждемС дальше
1: всех членов счетной не знаю, но одна точно родственница бухгалтерши, наш бывший дворник дома 11/2, проживает в квартире , упертой у нас, так как квартира была служебной( как бы). Могу догадываться, что представляют остальные ЧЛЕНЫ Правления. счетной, ревизионной. плачь - не плачь, ложили они на всех. Еще раз вспоминаю "добрым словом" Владимира. Как же зараза подставил 11 дом своими выборами!!!
Марго: 1 пишет: всех членов счетной не знаю, но одна точно родственница бухгалтерши, наш бывший дворник дома 11/2, проживает в квартире , упертой у нас, так как квартира была служебной( как бы). что значит упертой у нас?
SAlUt: Марго пишет: читала и плакать хотелось...... две эмоции..... да пошло все на.... Марго, что за плач Ярославны?! Что не так?
полная версия страницы